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ホテル・旅館・民泊施設などの宿泊施設運営をワンストップで

サービス内容 Our Service

舜日の強み・特徴 Our Specialty

01.合法民泊・旅館業に関するコンサルティングに特化

グループ会社の株式会社富士天嘉は不動産の仲介、売買及びコンサルティングを行う不動産会社で知識や経験を活かし、不動産投資を考えている方に必要な「情報」や「運用シミュレーション」などを提供いたしまして、希望物件を取得した場合の資金計画、購入後の手続きや税金の変化、キャッシュフローを試算し、現実的な数字を確認した上で決断ができるようアドバイス・サポートをいたしております。

02.既存OTAに限らず国内外の斬新な販売ツールを活用した、圧倒的な集客販売力

新型コロナウィルスの影響で海外のお客様が入国できない期間中でも積極的に国内販売サイトを展開し、既存の大手OTAサイトに頼りすぎず、新たなサイトや施設のテーマに適したサイトを見つけ掲載販売いたします。次世代若者で構成されている舜日運営チームでは、例えオーナー様よりご希望の掲載サイトなどありましたら積極的に挑戦いたしております。

03. 宿泊予約に限らない多元化した販売方法

第1種旅行業資格お持ちの旅行エージェントと長年間取引しており、団体お客様の送客及びツアー商品としての販売が可能です。また、宿泊集客に限らず特徴のある施設ではコンセプトによって時間貸し利用の販売にも実績を積んでおります。このような多元化ツールでゲスト様を集う独自の集客網を構築しております。

04. 手放しできるワンストップサービスが充実

物件選定から収支計画の作成、内装インテリア、許可の申請代行、集客及び顧客対応、清掃まで代行できるワンストップサービスを提供することで本業で忙しいオーナー様をしっかりとサポートさせていただきます。

料金  Service fee

完全成果報酬制
(売上ー予約サイトへの手数料)×12%~
 
※清掃を依頼する場合は別途清掃費がかかります。

その他のオプションサービス Other optional service

1.マンスリーマンション掲載対応可能
マンスリーマンションの物件掲載についてお気軽にお問い合わせください。


2.施設のホームページ作成サービス
施設専用ホームページでお客様にアピールしたいなどの対応も可能ですとのでお気軽にお問い合わせください。


3.施設の時間貸し利用
ホテル・旅館などを、時間単位から利用できる「時間貸しサービス」として掲載することが可能です。
女子会や会議室、パーティー、撮影・収録など様々な用途で時間貸し利用が可能です。
時間貸し利用のみの代行も可能なのでお気軽にお問い合わせください。


①プロカメラマンによる撮影、写真の最適化に要した費用

金額:実費
収益レポートにて報告いたします


②リスティングページ(予約サイトが定める仕様に基づく同サイト上における対象施設紹介と予約用画面、多言語対応)作成。

金額:実費
収益レポートにて報告いたします


③ハウスマニュアル作成(アクセスガイド/設備の使い方/室内用ハウスルール貼紙)

金額:実費
収益レポートにて報告いたします


 ④広告宣伝費:
予約状況等に応じて、予約サイト上で販売促進キャンペーンを展開。

金額:予約サイトによって実費
収益レポートにて報告いたします


⑤予約サイト手数料(OTAサイト手数料):
ゲストが利用した予約サイトごとに規定される個別の売上額の3%~18%として計算

金額:実費
収益レポートにて報告いたします


⑥サイトコントローラー利用料及び接続API使用料:
複数の宿泊予約サイトを一元管理するWebサービス利用料。

金額:実費
収益レポートにて報告いたします


⑦クレジットカード手数料:
ゲストが予約サイト外で(Square、Pay-Pal等)の支払を選択したときに、回収代行業者
もしくはカード会社等が規定する所定の手数料。

金額:実費
収益レポートにて報告いたします


⑧現地勤務従業員の人件費:
通勤交通費及び社会保険料等法定福利費を含む

金額:売上によって、甲乙間で別途協議をすること


⑨清掃費(ゲスト負担):
ゲストがチェックアウトするごと、もしくはゲストからの要請があった際に発生。

金額:実費
客室ごとに定める


⑩ゴミ処理費用、ゴミ回収費:
ゴミの処理、回収に要した費用。月額にて発生

金額:実費
収益レポートにて報告いたします


⑪リネン費(クリーニング、補充):
原則としてチェックアウトごとに交換するリネンのクリーニング、補充等に要した費用

金額:実費
収益レポートにて報告いたします


⑫アメニティ、日用品、消耗品費:
各種アメニティ、日用品、消耗品等につき生じた費用。

金額:実費
収益レポートにて報告いたします


⑬水道光熱費:
対象施設を運営するために使用した電気、水道、ガス等につき生じた費用。

金額:実費
収益レポートにて報告いたします


⑭通信費(Wifiサービスの利用費を含む):
インターネット利用費、電話回線利用費等の通信設備を利用するために必要な費用。

金額:実費
収益レポートにて報告いたします


⑮チェックインシステムの使用費:
頭書(2)記載のチェックインシステムを使用するのに必要な費用(月額)。

金額:実費
収益レポートにて報告いたします


⑯リモートロックの使用費:
リモートロック、スマートロックを利用するのに必要な費用(月額)。

金額:実費
収益レポートにて報告いたします


⑰セキュリティカメラの使用費:
セキュリティカメラを利用するのに必要な費用(月額)。

金額:実費
収益レポートにて報告いたします